Ein Bedarfsausweis und ein Verbrauchsausweis sind zwei verschiedene Arten von Energieausweisen, die in vielen Ländern, darunter auch in Deutschland, für Gebäude benötigt werden. Diese Ausweise dienen dazu, Informationen über die Energieeffizienz eines Gebäudes bereitzustellen, um Eigentümern und Mietern eine bessere Vorstellung davon zu geben, wie energieeffizient das Gebäude ist.

Hier sind die wichtigsten Unterschiede zwischen einem Bedarfsausweis und einem Verbrauchsausweis:

1. Berechnungsmethode:

Bedarfsausweis: Bei einem Bedarfsausweis wird die Energieeffizienz eines Gebäudes auf Grundlage seiner Baupläne, der Gebäudedämmung, der Heizungsanlage und anderer technischer Merkmale berechnet. Es handelt sich um eine theoretische Berechnung, die auf dem geschätzten Energiebedarf basiert, den das Gebäude unter "Standardbedingungen" hat. Der Bedarfsausweis wird oft für neuere Gebäude oder Gebäude mit umfangreichen Renovierungen verwendet.

Verbrauchsausweis: Ein Verbrauchsausweis basiert auf tatsächlichen Energieverbrauchsdaten des Gebäudes in den letzten Jahren. Er berücksichtigt den realen Energieverbrauch und die Effizienz der Heizungsanlage und anderer Energiequellen. Der Verbrauchsausweis wird oft für ältere Gebäude oder Gebäude ohne umfangreiche Renovierungen verwendet.

2. Genauigkeit:

Bedarfsausweis: Da der Bedarfsausweis auf theoretischen Berechnungen basiert, kann er genauer sein, wenn alle relevanten Daten verfügbar sind. Er berücksichtigt die Potenziale zur Verbesserung der Energieeffizienz und zeigt, wie das Gebäude unter optimalen Bedingungen abschneiden könnte.

Verbrauchsausweis: Der Verbrauchsausweis basiert auf tatsächlichen Verbrauchsdaten und spiegelt die Realität wider, kann aber weniger genau sein, da er nicht die Gebäudemängel oder Änderungen in der Nutzung berücksichtigt, die den Energieverbrauch beeinflusst haben könnten.

3. Anwendungsbereich:

Bedarfsausweis: Ein Bedarfsausweis wird oft bei Verkauf, Vermietung oder Neubau eines Gebäudes benötigt. Er bietet wertvolle Informationen für potenzielle Käufer oder Mieter, um die Energieeffizienz eines Gebäudes besser einschätzen zu können.

Verbrauchsausweis: Ein Verbrauchsausweis kann in Deutschland für bestehende Gebäude mit mindestens fünf Wohneinheiten verwendet werden. Er ist in der Regel einfacher und kostengünstiger zu erstellen als ein Bedarfsausweis.

Beide Ausweisarten sind wichtige Instrumente, um den Energieverbrauch von Gebäuden zu bewerten und Energieeinsparpotenziale aufzuzeigen. Welcher Ausweis verwendet werden sollte, hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Gebäudealters, der Verfügbarkeit von Bauplänen und den gesetzlichen Anforderungen in Ihrer Region. Es ist ratsam, sich an lokale Energieberater oder Behörden zu wenden, um festzustellen, welcher Ausweis für Ihr spezielles Gebäude am besten geeignet ist.